二十屆三中全會(huì)決定解讀｜加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式

　　決定提出,，加大保障性住房建設(shè)和供給,，滿(mǎn)足工薪群體剛性住房需求。支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求,。

　　“構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策,。加大保障性住房建設(shè)和供給,，完善住房供應(yīng)體系，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求,，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要內(nèi)容,。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛說(shuō),。

　　“此次部署的房地產(chǎn)發(fā)展改革路徑,，指向明晰、重點(diǎn)突出,，為我國(guó)房地產(chǎn)在新舊模式轉(zhuǎn)換之際作出頂層政策設(shè)計(jì),。房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展將為中國(guó)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展積蓄新動(dòng)能，為建設(shè)適應(yīng)人民群眾新期待的‘好房子’提供有力支撐?！逼终空f(shuō),。

　　決定強(qiáng)調(diào)充分賦予各城市政府房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策,，允許有關(guān)城市取消或調(diào)減住房限購(gòu)政策,、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

　　浦湛表示,，多部門(mén)打出金融,、土地、存量商品住房消化等政策“組合拳”,，各地結(jié)合本地實(shí)際適時(shí)優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策,，政策效應(yīng)逐漸釋放，市場(chǎng)活躍度有所提升,，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在出現(xiàn)積極變化,。決定發(fā)布后將進(jìn)一步釋放置業(yè)需求，減輕居民住房消費(fèi)負(fù)擔(dān),，加快房地產(chǎn)市場(chǎng)重塑信心,、走出調(diào)整期的步伐。

　　決定還對(duì)“改革房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資方式和商品房預(yù)售制度”“完善房地產(chǎn)稅收制度”等基礎(chǔ)性制度的改革提出要求,。

　　中央財(cái)辦分管日常工作的副主任,、中央農(nóng)辦主任韓文秀表示，下一步,，要貫徹落實(shí)好黨的二十屆三中全會(huì)精神,，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，消除過(guò)去“高負(fù)債,、高周轉(zhuǎn),、高杠桿”的模式弊端，建設(shè)適應(yīng)人民群眾新期待的“好房子”,，更好滿(mǎn)足剛性和改善性住房需求,，并建立與之相適應(yīng)的融資、財(cái)稅,、土地,、銷(xiāo)售等基礎(chǔ)性制度。

來(lái)源：新華社